CONTOH SOAL PENJUALAN ANGSURAN

Pada tanggal 1 Mei 2015 PT.Apollo menjual aktiva tetap berupa tanah dan bangunan dengan harga Rp970.000.000 kepada PT. Makmur. Tanah dan Bangunan tersebut memiliki nilai buku bersih Rp680.000.000. PT. Makmur menyerahkan uang muka pembelian sebesar Rp 250.000.000 dan sisanya akan diangsur setiap semester 4 tahun. PT. Makmur dikenakan bunga atas hutangnya sebesar 10%/tahun.

Diminta :                                                                                                       

1.     Buatlah jurnal transaksi penjualan angsuran dengan metode laba diakui pada periode penjualan

2.      Buat tabel pembayaran angsuran

3.   Jika setelah angsuran ke-5 PT.Apollo menyatakan tidak sanggup lagi untuk melunasi sisa angsurannya dan aktiva tersebut ditarik kembali oleh PT.Apollo, pada saat penarikan aktiva tersebut memiliki nilai pasar Rp 500.000.000. Hitunglah laba rugi kepemilikan kembali aktiva tersebut dan buat jurnal yang dibutuhkan.

Penyelesaian :

Diketahui

Harga jual/unit                                                  Rp 970.000.000

Harga pokok/unit                                             Rp 680.000.000

Laba penjualan                                                Rp 290.000.000 

Down Payment (DP)               Rp 250.000.000

Sisa Agsuran                           Rp 720.000.000 (Harga jual 970.000.000 – DP 250.000.000)

Angsuran pokok/6bln              Rp 90.000.000 (720.000.000/8 kali angsuran)

Bunga   = 10%/tahun, setiap 6 bulan bunga angsurannya = 5%

1.    Jurnal pada saat penjualan

Laba diakui dalam periode Penjualan
Kas	250.000.000
Piutang Angsuran	720.000.000
Tanah & Bangunan		680.000.000
Laba Penjualan		290.000.000

2.    Tabel perhitungan bunga angsuran

Perhitungan :
Saldo Pokok           : Harga jual – Uang muka

                                 970.000.000 – 250.000.000 = Rp 720.000.000

Angsuran pokok     : Piutang agsuran / 8 kali agsuran

                                 720.000.000 / 8 = Rp 90.000.000

Bunga                     : Saldo Pokok x 5%

                                 720.000.000 x 5% = 36.000.000

Total Angsuran       : Angsuran pokok + bunga

                                 90.000.000 + 36.000.000 = Rp 126.000.000

Saldo Pokok akhir : Saldo Pokok – Angsuran Pokok

                                720.000.000 – 90.000.000 = Rp 630.000.000

Tanggal	Saldo Pokok	Angsuran Pokok	Bunga	Total	Saldo Pokok Akhir
1/11/2015	720.000.000	90.000.000	36.000.000	126.000.000	630.000.000
1/5/2016	630.000.000	90.000.000	31.500.000	121.500.000	540.000.000
1/11/2016	540.000.000	90.000.000	27.000.000	117.000.000	450.000.000
1/5/2017	450.000.000	90.000.000	22.500.000	112.500.000	360.000.000
1/11/2017	360.000.000	90.000.000	18.000.000	108.000.000	270.000.000
1/5/2018	270.000.000	90.000.000	13.500.000	103.500.000	180.000.000
1/11/2018	180.000.000	90.000.000	9.000.000	99.000.000	90.000.000
1/5/2019	90.000.000	90.000.000	4.500.000	94.000.000	-

3.    Jurnal untuk pembayaran angsuran

Tanggal	Jurnal Laba diakui dalam periode penjualan
1 Nov 2015	Kas	126.000.000
	Piutang Angsuran		90.000.000
	Pendapatan Bunga		36.000.000

Contoh kasus Pemilikan kembali aset tetap :

Harga Pokok Aset                   : Rp 680.000.000

Harga jual                                : Rp 970.000.000

Uang muka                              : Rp 250.000.000

Angsuran                                 : 8 kali

Setelah angsuran ke 5 ternyata pembeli menyatakan tidak sanggup melunasi sisa angsuran.

Harga pasar aset                       : Rp 500.000.000

Penyelesaian contoh kasus :

Perhitungan menggunakan metode laba diakui saat penjualan

Harga jual                           :  Rp 970.000.000

Uang muka                         :  Rp 250.000.000

Piutang Angsuran                :  Rp 720.000.000

Pokok yang sudah dibayar  : (Rp 450.000.000)  = 720.000.000 : 8 = 90.000.000 x 5 = 450.000.000

Nilai buku                           :  Rp 270.000.000

Harga pasar aset                 :  Rp 500.000.000

Laba pemilikan kembali       :  Rp 230.000.000

Keterangan	Jurnal
Penjualan	Kas	250.000.000
	Piutang Angsuran	720.000.000
	Tanah & Bangunan		680.000.000
	Laba penjualan		290.000.000
Pengembalian	Tanah & Bangunan	500.000.000
	Piutang angsuran		270.000.000
	Laba pemilikan kembali		230.000.000